三楼装修拆穿承重墙现场。网友爆料
近日,哈尔滨市松北区多名小区业主报料称,有人拆穿了承重墙,造成小区整栋居民楼的住户被疏散。消息一经披露,迅速引发公众关注和热议。
“施工队在3楼给承重墙拆了,已经出现墙体开裂了,闹得业主都人心惶惶。”
“普通镐子打不动,这家伙直接上专业的拆迁钩机。”
“从建筑学的角度来讲,这楼废了。应力已经重新分配了,结构体系转变了,补回去没用了……这是危害公共安全!”
记者了解到,事发地的居民楼,是松北区裕民街道利民学苑B栋2单元。4月28日当天凌晨一点多,居民楼里240多户业主被紧急疏散。目前,业主们被临时安置到附近的酒店宾馆,当地住建部门和警方已经介入调查。
三楼装修承重墙被砸。网友爆料
租户装修砸穿三楼承重墙
已被警方控制
记者注意到,涉事的居民楼下,周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。
当地人士称,“那天经过这里,还觉得奇怪,几种大型机器齐上阵,最后把居民楼搞废了。”“有人租了居民楼的三楼,准备开健身房,装修时把承重墙砸穿了。事发当天,租户就被警方控制了。”
三楼装修现场。网友爆料
整栋楼200多户连夜疏散
业主:已经裂到了21层
事发后,物业在业主群里贴出紧急通知:
由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体,导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂,为了大家的人身安全,现进行紧急疏散撤离!
请B栋业主马上离开B栋,家中禁止留人,等待明日进一步通知,通知后仍未自行离家疏散的后果自负。
居民连夜疏散。网友爆料
但小区的业主告诉记者,居民楼有31层,当天晚上就开裂到15楼了,半夜疏散了业主。到了第二天下午,已经裂到了21层。
还有业主晒出自家的开裂情况:墙皮脱落,醒目的缝隙分布在家里的围墙上。
业主家墙皮开裂。网友爆料
居民:涉及240多户业主
总计损失大约一亿六千八百多万
在一段视频里,小区的物业门口,业主们围着有关部门负责人士在交涉。
负责人士说,“召开业主大会,大家研究决定:这个物业是继续留,还是罢免了。如果大多数同意了罢免了,咱们研究下一步的事情。”
业主们大喊:“罢免,留他干啥。”
业主质疑说,“物业和业主什么关系?服务和被服务的关系。”
“我们业主是不是养着物业?我们在场的每一家业主装修,他(物业)都一家家走着看着我们。为什么他们(健身房)装修,都一铲车干到楼上去了,是拆楼么,是干啥呢?他在犯罪!我们要维权要个说法。”
装修现场铲车开进室内。网友爆料
小区业主告诉记者,事发后,社区找施工队先把窗户恢复了,公安民警用警戒线把楼体周围圈起来。“昨天下午,住建局正在做检测,看看是不是因为拆了承重墙才开裂的。检测到了八层,后面就不清楚了,听说要用胶,看看是否能阻止居民楼继续开裂。”
装修现场钩机开进室内。网友爆料
有居民向记者透露说,“目前的消息是希望定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约一亿六千八百多万。”
就业主们的说法,记者联系了辖区的街道办核实,工作人员回复称,建议咨询宣传部门,街道办无权答复。
律师说法:
或可构成危害公共安全罪
类似事件也发生过。2021年,“杭州萧山瓜沥一小区业主打掉承重墙”的消息冲上微博热搜。
一楼业主野蛮装修,敲掉了承重墙,导致整栋楼房成了危房。因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪,该户业主、包工头被采取刑事强制措施。
对此,浙江西湖律师事务所的李定胜律师认为,承重墙是房屋建筑安全的生命墙,法律禁止装修时破坏主体及承重结构。
业主私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌,严重影响建筑结构,危及公众的生命财产安全,责任重大。
业主私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任,还要承担主管部门责令改正,罚款的行政责任。
在刑事方面,业主私自拆除承重墙,造成楼房变危楼,危害公共安全,可构成过失以危险方法危害公共安全罪。
《刑法》第一百一十五条规定:以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
从目前披露的消息来看,该居民楼的的承重墙被砸,已造成楼房墙体开裂,共有200多户居民受到影响,并有居民已被安置在宾馆。该行为实质已造成公私财产遭受重大损失。
关于类似行为的法律责任,浙江本地曾出台规定,比如《浙江省高级人民法院关于部分罪名定罪量刑情节及数额标准的意见》。
其中第2条刑法第115条第二款规定:过失以危险方法危害公共安全罪具有下列情形之一的,属于“情节较轻”,处三年以下有期徒刑或者拘役。
造成公共财产或者他人财产直接经济损失50万元以上不满500万元的,公安机关可以过失以危险方法危害公共安全罪控制肇事业主。
若承重墙被砸存在装修人员,施工人员作为拥有专业知识的人员,明知或应当知道承重墙不能拆除,却配合业主拆除承重墙,同样应承担过失以危险方法危害公共安全罪的刑事责任。
至于物业公司是否需要承担责任,需看物业公司在业主装修前,装修中有无履行提示、巡查、制止和报告等监管责任。
若物业公司未尽到提示和制止义务,应当对违法装修人造成的损失,承担一定的赔偿责任,造成特别严重后果的,同样可能面临刑事处罚。
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辽沈晚报
予欢
来自黑龙江
这不是虎么?
潘作新
来自辽宁
对这样违法行为绝不能姑息!
jin
来自辽宁
太吓人!
殴羊疯
来自辽宁
无知者无畏 代价很惨重
学无止境
来自辽宁
无知闯大祸。
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