江西住建云平台房地产开发企业资质管理系统 关于启用江西住建云平台房地产开发企业资质管理系统的通知 赣建审批〔2019〕139号 各设区市、县（市）住房城乡建设局，南昌市住房保障和房产管理局，赣江新区城乡统筹局，南昌市、赣州市、宜春市、赣江新区、瑞金

江西住建云平台房地产开发企业资质管理系统

关于启用江西住建云平台房地产开发企业资质管理系统的通知

赣建审批〔2019〕139号
 
各设区市、县（市）住房城乡建设局，南昌市住房保障和房产管理局，赣江新区城乡统筹局，南昌市、赣州市、宜春市、赣江新区、瑞金市、共青城市、南昌县、资溪县、永修县行政审批局:
 
为深入推进 放管服 改革，简化办事流程，优化审批服务，提高审批效率，经研究，决定启用 江西住建云平台房地产开发企业资质管理系统 （以下简称 资质系统 ），房地产开发企业资质申请实行 一次不跑 网上办。现将有关事项通知如下：
 
一、工作安排
 
（一）自2019年10月29日起，我省房地产开发企业资质所有申请事项，均通过 资质系统 实行全程网上办理，且工作日随时受理。
 
（二）依据住建部《关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号），我省房地产开发企业资质证书实行电子证书，不再发放纸质证书。已取得的房地产开发企业资质， 资质系统 将在完成历史数据迁移后自动生成电子证书，企业可登录 江西住建云平台--企业服务平台--资质资格 ,自行打印，原纸质证书作废。
 
二、办理流程
 
（一）企业申请
 
1.登录路径。进入 江西住建云平台 （http://zjy.jxjst.gov.cn），凭CA锁登录 企业服务平台 ，选择顶部导航栏中的 办事 ，进入申请页面。
 
2.发起申请。点击 房地产开发企业资质核准 对应的 立即申请 按钮，选择具体申报的事项类型，按要求填写申请表并上传申报材料扫描件，填完后系统将生成PDF格式的申请表。
 
3.提交申请。直接在PDF格式的申请表上加盖企业法人章、企业公章的电子印章，点击 提交 即完成申请。
 
（二）受理审批。房地产开发企业二级资质申请事项，设区市和省直管试点县（市）须认真审核材料的真实性，审查申报材料是否符合资质标准，经初审合格的，点击上报我厅，系统将自动在初审意见表上加盖初审部门电子公章。
 
房地产开发企业三级及以下资质申请事项，按审批权限分别由市、县主管部门负责受理审批。
 
（三）生成电子证书。审批同意后，将自动生成电子证书，企业可登录 江西住建云平台--企业服务平台--资质资格 ,自行打印证书。
 
三、其他
 
（一）CA锁中尚未配置电子印章的企业(可在江西省数字证书有限公司办理，详细见网址https://www.jxca.org.cn/ca_case/DKF_SZJ/201907/t20190717_1494624.htm)。业务申请提交成功后，须在 我的办件 中打印出带条形码的《房地产开发企业资质申请表》（无条形码的申请表无效），签字盖章后报设区市或省直管试点县（市）初审部门，由初审部门转报我厅。
 
（三） 资质系统 将与相关数据库对接，凡自动获取到的信息，企业在申报业务时均不需上传相应证明材料。比如， 资质系统 将自动获取 江西住建云平台 人员库中的人员信息，身份证、职称证等资料无需上传； 资质系统 将自动获取企业工商信息，营业执照、工商变更通知书等资料无需上传。
 
（四）所有房地产开发企业资质申请事项，均不经过县级主管部门（省直管试点县（市）除外）初审。
 
（五） 资质系统 中已录入了各级审批人员的信息，并分配了相应的操作权限。各地审批人员需通过支付宝或微信完成实名验证后登录 资质系统 ，确有需要的可自愿自行办理实名制CA锁，凭实名制CA锁登录 资质系统 。
 
资质系统 使用过程中发现的问题，请及时反馈我厅。
 
行政审批处：王鹏，联系电话：0791-86223771
 
信息中心：0791-86237302
 
技术咨询电话（安徽德拓信息科技有限公司）：0551-64935189转1
 
省住房和城乡建设厅
 
2019年10月28日

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